2017土地流转合同

(资料图)

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块

甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张*祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张*祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张*辉家共走支路边界)。

二、转让期限及权属

永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流转流程

(一)提出申请

1、土地流转出让方向村土地流转效劳站提出书面申请并递交身份证、土地承包运营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村效劳站向乡(镇)土地流转效劳中心报送。

2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转效劳中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转效劳中心办理并向县土地流转效劳中心备案。

(二)资质审核

1、对出让方土地情况审核由村土地流转效劳站中止初审，乡(镇)土地流转效劳中心中止复审。

2、对同一受让方流转范围100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转效劳中心对其资质和项目(环保)的可行性中止审核。县级效劳中心对500亩以上流转范围受让方准入资质条件中止复审。

(三)价钱评价

流转土地价钱由流转双方当事人协商肯定，或拜托村土地流转效劳站组织有关人员评价土地流转价钱，作为参考依据。流转范围面积500亩以上的，乡(镇)土地流转效劳中心可组织人员中止价钱评价。

(四)信息发布

县、乡(镇)、村土地流转效劳中心(站)根据流转价钱评价结果及土地流转双方提供的信息，在买卖效劳场所中止信息发布。

(五)签署合同

乡(镇)土地流转效劳中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在对等、自愿的基础上，依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。

(六)鉴证归档

土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上中止公证。合同文本流转双方各执一份，其他三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

以上就是律霸网小编为大家整理的有关资料。综上所述，土地的所有权毕竟是属于国家的，而不是私人所拥有的。因此，进行土地流转等行为处理土地使用权以及其他权利时，必须通过政府部门的审核并且通过方可以进行。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。